2025年起所有上市櫃公司需編製永續報告書、2026年起全體上市櫃公司依資本額分階段性提早申報議事手冊及年報資訊。此外，自2023年起，資本額100億元以上的鋼鐵業及水泥業者開始進行溫室氣體盤查，並預計至2027年全體上市櫃公司完成盤查，2029年完成確信。在政策推動下，倍力資訊的「碳管家」、「財務報告書解決方案」與數位轉型解決方案需求與日俱增，持續推動公司業績增長。

董事長許金隆表示，除了政策帶來的剛性需求，公司在協助企業實現數位轉型方面也取得卓越成果。他指出，數位轉型近年來成為熱議話題，但如何真正讓企業獲得實質效益，軟體產品的應用經驗與整合性研發能量是關鍵。繼協助客戶在ESG（碳管家+財務報告書）作業上進行有效轉型後，倍力計畫於今年下半年加大研發投入，專注於協助企業加速且有效地落實數位轉型。

許金隆指出，倍力透過與日前籌組的ESG永續行動生態圈中有關ESG教育訓練、輔導顧問、應用解決方案廠商、國際第三方查證、確信單位與國際ESG評分大廠等合作夥伴的整合行銷，有效推動業務成長。近期更是在金融、零售、生技、製造及半導體產業的客戶拓展上取得顯著成果，「碳管家」碳管理解決方案備受客戶肯定。

而金管會為提升企業對永續資訊的內部控制能力，於今年修訂「公開發行公司建立內部控制制度處理準則」及「公開發行公司內部控制制度有效性判斷項目」，要求上市櫃公司將永續資訊管理納入內部控制制度，並列為年度稽核計畫的必要稽核項目，該修訂將自明年1月1日起施行；也因此，「碳管家」碳管理解決方案將有效率與精確地協助上市櫃公司達成法遵上的工作執行。《經濟》【時報記者莊丙農台北報導】

債務整合,銀行呆帳協商,房屋抵押貸款利息,自己跟銀行協商

當談到購房和房貸時，還款期限是一個關鍵的考慮因素。對於已經有一筆房貸的借款人來說，可能會考慮再次借款以購置其他房產，即所謂的房貸二胎。然而，房貸二胎的還款期限是多長呢？本文將深入探討房貸二胎的還款期限，以幫助借款人了解這個關鍵的財務考量。

一、房貸二胎的基本概念：

首先，讓我們澄清房貸二胎的基本概念。房貸二胎是指在已經有一筆或多筆房貸的情況下，再次借款以購置其他房產。這種貸款通常是在已有的房貸之上，因此被稱為"二胎"。房貸二胎的主要特點是借款人已經擁有一筆未償還完的房貸，但希望購買其他房產，進行多房產投資或其他目的。

二、房貸二胎的還款期限：

房貸二胎的還款期限通常取決於借款人的需求、選擇的銀行或貸款機構，以及其貸款合同的具體條款。以下是一些常見的房貸二胎還款期限：

短期還款期限：房貸二胎的短期還款期限通常為10年或更短。這意味著借款人需要在較短的時間內還清貸款，每月還款金額較高，但總利息支付相對較低。這對那些希望快速還清房貸的借款人來說是一個有吸引力的選擇。

中期還款期限：中期還款期限的房貸二胎通常為15至30年。這給借款人提供了較長的還款期限，使每月還款金額較低，但總利息支付相對較高。這對那些需要更多靈活性的借款人來說是一個選擇，因為他們可以分散還款壓力。

長期還款期限：有些房貸二胎可以提供長達30年或更長的還款期限。這使借款人能夠以非常低的每月還款金額來還款，但也將支付更多的利息。這對那些希望減輕每月還款負擔的借款人來說是一個吸引力選擇。

三、如何選擇房貸二胎的還款期限：

選擇房貸二胎的還款期限應該基於個人財務狀況、購房目的和長期財務計劃來進行。以下是一些考慮因素：

財務能力：借款人需要評估自己的財務能力，確定每月還款金額在其預算範圍內。選擇適合自己財務能力的還款期限至關重要。

購房目的：不同的購房目的可能需要不同的還款期限。如果是投資性購房，可能需要更長的還款期限，以減少每月支出。如果是自住房，短期還款期限可能更合適。

長期計劃：考慮自己的長期財務計劃，包括退休計劃和其他財務目標。選擇適合的還款期限應符合這些計劃。

利息支出：不同的還款期限將導致不同的總利息支出。借款人應評估長期來看哪種選擇對他們的利息支付更具吸引力。

結論：
房貸二胎的還款期限是一個關鍵的財務決策，應該根據個人財務狀況、購房目的和長期財務計劃來選擇。借款人應評估不同還款期限的優勢和限制，以確保他們的財務計劃符合他們的需求。同時，借款人可以咨詢財務顧問或房貸專家，以獲得更多關於房貸二胎的建議，幫助他們做出明智的選擇。最重要的是，借款人應詳細研究貸款合同，了解其中的條款和條件，並明確了解提前還款政策。不論您選擇哪種還款期限，都應確保貸款合同的細節符合您的財務需求和目標。

最後，不要忘記在購房過程中諮詢專業意見。房貸是一筆重要的財務交易，影響您的財務狀況和長期規劃。與財務顧問或房貸專家合作，他們可以幫助您選擇最適合您的房貸二胎還款期限，以實現您的財務目標。經過仔細的規劃和考慮，您將能夠做出明智的財務決策，實現您的購房夢想。