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申請緩繳會影響信用嗎？,房子設定抵押
買房可能是一輩子最大的投資之一，因此，在選擇適合的房屋貸款時，需要特別小心一些重要事項。
首先，應該從不同的銀行或金融機構比較利率和貸款的優惠條件。利率的差異可能會影響到你每月的還款金額和負擔。此外，還要查看是否有其他貸款申請費用或處理費用。
其次，要確保你了解不同的貸款種類。例如，固定利率貸款和浮動利率貸款。固定利率貸款的利率在整個貸款期間內不變，而浮動利率貸款的利率可能會根據市場利率變化而變動。根據自己的財務狀況和預測，選擇最合適的貸款種類是至關重要的。
還有，要評估自己的還款能力。確保你能夠負擔每月的還款金額。考慮到其他日常開支、飛漲的利率和貸款期間，這是非常關鍵的。月貸款金額不應該超過你的可支配收入的30%。
最後，買房需要有充足的頭期款。如果你付出的頭期款越多，你的貸款金額就越少，利率也可能更有吸引力。此外，大額頭期款可能會影響到你的申請批准機會。
總而言之，房屋貸款是一個重要的決定，需要慎重考慮。比較不同的利率和條件，了解不同的貸款種類，評估你的還款能力，並準備充足的頭期款是關鍵。根據這些關鍵事項，你可以做出明智的房屋貸款決策。
房屋貸款資料,房增貸,房屋貸款時間
近年來，隨著土地價格的飆升和經濟的快速發展，房屋增貸已成為一種熱門的融資方式。房屋增貸為購房者提供了獨特的機會，使他們能夠實現夢想家園的建築計畫。
房屋增貸的主要優勢之一是低利率的借款條件。相較於其他貸款形式，房屋增貸通常具有更低的利率，這意味著購房者需要支付的利息較少。這種低利率不僅可以降低購房者的負擔，也能夠在長期還款期間節省大量資金。
此外，房屋增貸還提供了較長的還款期限，通常為20年或更長。這意味著購房者可以分散還款壓力，每月支付較低的金額，並有更多的彈性處理其他開支。
房屋增貸也可以用於購買二手房屋或進行裝修和翻新工程。對於已經擁有房產的購房者來說，房屋增貸提供了融資的便利性，使他們可以在無需賣出現有房產的情況下實現升級或改善住房狀況的目標。
然而，房屋增貸也有一些風險需要購房者注意。例如，若借款人無法按時償還貸款，可能會面臨產權被收回的風險，並可能導致信用評級下降。因此，在選擇房屋增貸之前，購房者應評估自己的財務狀況並謹慎考慮還款能力。
總體而言，房屋增貸為購房者提供了實現夢想家園的機會，同時還可以享受低利率和長期還款期限的優勢。購房者應該謹慎選擇和計劃，確保能夠負擔得起貸款，並將其用於合適的目的，以最大程度地獲得利益。
記者張雅筑、攝影剪輯周均庭／新北市－桃園報導
▲高齡爸爸媽媽本來以為彼此是不孕，沒想到婚後不久寶寶就來了，但卻在19週時發現唇裂。（圖／受訪者提供）
對父母來說每次的產檢都是既期待又緊張的，這對一度以為彼此是不孕體質的高齡產婦半半媽媽更是如此，她笑說：「就像見網友！」新婚不久，半半夫母就懷上他，但就在19週又1天的產檢時，醫師突然勸他們轉診，再決定要不要這個寶寶，原來經進一步檢查才確定，半半是唇裂寶寶。從徬徨到決定再到生產以及修補手術，《三立新聞網》完整記錄，讓人感動父母的愛與台灣醫療水準多高超，以及基金會的協助和支持多重要。
愛情長跑7、8年，這期間兩人都沒有避孕但也沒有懷孕，在2022年的5月20日，半半爸媽決定登記結婚攜手一輩子，「我們想說可能年紀比較大然後身材也比較胖，應該是不孕體質，想說兩個人這樣過一輩子也沒關係，誰知道7月多時就就沒有來，就有了他這樣...」突然來的新婚禮物，讓兩人都很期待每次的產檢，他們笑說，就很像網友見面會，只能從螢幕上看到他的樣子和認識他，「我們都說就見網友，很開心。」
▲回憶當時，夫妻倆都表示，真的是錯愕到不行，甚至兩個人呆坐在公園不停地掉淚。（圖／記者周均庭攝）
豈料，就在19週又1天的產檢時，醫師照了非常久的超音波，然後沉默不語，夫妻倆開始感覺到不對勁，不斷地詢問：「有什麼事情嗎？還是有問題嗎？」接著婦產科主治醫師走來他們面前，一開口就是說：「你等下去找一下衛教師，那衛教師會跟你講，你們再考慮一下說小朋友要不要留。」回憶當時，兩人都覺得很錯愕，不知道到底發生什麼事，整個心情跌到谷底。最後經轉診做進一步的檢查，確認孩子是唇裂寶寶。
得知這消息的兩人，坐在醫院外公園的椅子上，他們說，那時真的是腦袋一片空白：「坐在那邊，兩眼無神看著前面眼淚一直滴一直滴，那時候有點求助無門，有點徬徨，雖然說你查了再多資料，做了再多心理準備，當醫生跟你講確定，你（寶寶）有唇裂的情形，我們就淚流不止。」媽媽說，因為她覺得生活是夫妻倆要共同面對的，所以她不能自己私自決定後，勉強對方跟著一起，深知丈夫其實很徬徨不知道要不要，所以就把決定權交給對方。
▼▲愛情長跑7、8年都沒有避孕卻也沒有懷孕，登記結婚後，彼此本打算就這樣過一輩子，沒想到來了新婚禮物。（圖／受訪者提供）
但媽媽也有把內心的想法清楚告訴爸爸，包括「你會不會後悔？」還有爸爸最掙扎的，萬一孩子以後到學校，遇到歧視、嘲笑，成為他一輩子的陰影怎麼辦，所以爸爸很猶豫。這過程，媽媽不斷查詢各種資料分享給爸爸，加上羅慧夫顱顏基金會的協助還有講述現在唇裂手術的治療過程，以及孩子和家庭未來會遇到什麼情況等，爸爸說，最關鍵的還有媽媽說的那句話。媽媽受訪時補充道：「當時我就跟爸爸講說，小朋友被霸凌這件事情，也不是因為他會做手術就霸凌，你長得太胖、看起來不得人緣也會被霸凌啊，所以不見得是顱顏小孩子就會被霸凌啊，所以我就說，好像他跟一般小朋友遇到的事情其實是差不多的，這就是緣分嘛，對不對。」
爸爸深思熟慮後，覺得自己沒有這個孩子會後悔一輩子，所以他就下定決心告訴太太：「好，沒關係，那我們就接受他！那既然決定了，生下來就是好好照顧他這樣子。」
▲爸爸仔細思考過後，他覺得沒有半半的話，自己會後悔一輩子，所以和太太說好，那就下定決心接受他、好好照顧他。房子設定抵押（圖／記者周均庭攝）
父母倆不諱言，其實剛開始知道半半是唇裂的時候是有點難過的，甚至擔心家人的反應，沒想到雙方家人都給予正面的支持，反過來鼓勵他們：「生下來啊！可以醫就醫啊，那沒什麼大不的啦，縫一縫就可以了」、「那沒有關係啊！反正現在醫美很發達啊！」心思細膩的爸爸補充道，因為自家比較傳統保守，所以他有刻意晚一點再告知父母，因為會擔心家裡的人說：「那一定都是孕婦懷孕的時候拿剪刀啊，什麼有的沒有的。」爸爸直言，孩子有狀況的時候，身為媽媽的第一個念頭都是自責和內疚的，若家裡的人又尤其是夫家，她其實會更受傷，所以當時他有顧慮到這點，但沒想到自己多慮了，爸媽不僅都接受，甚至他自嘲：「自從生完他之後，我就覺得我的家庭地位越來越低了，哈哈哈。」
訪談中，從父母爽朗的笑聲可以感受到，即使半半是唇裂寶寶，但他們的愛與樂觀，加上家人們的支持，不僅彌補了那缺角更成為彼此最棒的禮物。
▲訪談中可以感受得到爸爸媽媽非常樂觀和正向，對半半更是有滿滿的愛。（圖／記者周均庭攝）
2023年6月20日，採訪團隊陪著半半一家三口來到林口長庚醫院，因為接近3個月大的半半翌日將進行唇裂修補手術，所以前一天必須做最後的檢查和確認。小小身軀躺在病床上，媽媽不斷地說：「手術要勇敢喔，就變帥哥了、大帥哥，是不是，大帥哥是半半」。而半半彷彿聽得懂媽媽的加油打氣，不斷揮舞著雙手。
隔天上午，經過麻醉科醫師的說明、手術講解還有資料確認核對後，媽媽把半半交到護理師手上，接著踏出手術室。在手術外的爸爸和媽媽，明顯可以感受到他們的擔心和不安，爸爸忍不住問媽媽：「你會緊張嗎？」媽媽直言：「我好緊張喔！」爸爸反過來要媽媽問自己，但媽媽拒絕了，接著拿起手機開始看著半半出生到手術前的一張張照片，希望藉此轉移那焦慮的心情。
▼▲（上圖）術前的看診、身體健康檢查等；（下圖）媽媽牽著半半的小手跟他說加油、要勇敢喔。（圖／記者周均庭攝）
手術室裡，半半小小的身軀躺在手術台上，歷經麻醉、修補位置確認，接著由長庚顱顏中心主治醫師盧亭辰一針一線地慢慢縫合那缺角。經過兩小時的手術，半半的唇裂已經修補完成，媽媽再次抱到孩子，那眼神充滿複雜的情緒。父母不斷看著術後的半半，彷彿重新認識兒子似的，而他們的生活也開啟另一個新篇章。
▼▲接近3個月大的半半，小小身軀躺在手術台上，雖然爸爸媽媽無法陪伴在身邊，但一直待在手術室外默默替他加油。（圖／記者周均庭攝）
▼▲經過盧醫師一針一線的縫合，2小時候終於完成修補手術，媽媽再次抱到半半，臉上的表情是心疼、感動等各種複雜情緒。（圖／記者周均庭攝）
▼▲（上圖）剛完成修補手術的樣子；（下圖）經過4個月的恢復，現在的半半幾乎看不出有唇裂修補的痕跡。（圖／記者周均庭攝）
經過4個月的傷口修復，採訪團隊來到半半家中，再次看到半半我們都驚訝不已，甚至詢問爸爸媽媽：「疑？修補的地方到底在哪裡？」不論遠距離還是近距離，幾乎都看不太出來縫合的疤痕。
詢問爸爸媽媽，對於修補後的半半，一家人的生活有什麼改變嗎？爸爸表示，看到他以前的照片再看到他現在，「我個人是比較喜歡他手術前的照片，因為那個兔唇的寶寶、唇裂的寶寶，他就是什麼動作、什麼表情看起來都是在笑，你看到他就會覺得很開心、很開心，可是當他手術完，當然也是不同的面貌，可是相比之下，我會覺得還沒有手術前比較好看，也不是好看，就是比較喜歡那種感覺，手術完就好像重新認識他。」媽媽則表示，孩子真的恢復得很好，除了要繼續戴鼻膜還有按摩疤痕處外，整體照顧並沒有特別困難。一旁的爸爸強調：「應該對我們來說，我們從來就不會覺得說，他跟其他的小朋友有什麼不一樣。」
▼▲雖然出門會有許多人好奇詢問，但都是給予正向回應，讓爸媽笑說，半半真的回頭率超高的小帥哥。（圖／記者周均庭攝）
夫妻倆還笑說，半半的回頭率真的超高的，每次外出都會遇到有人問說：「你們那個是最新型的口罩、空氣濾清器嗎？」他們就會解釋說，孩子是唇裂，那個是戴鼻膜，但大部分的人聽到都是訝異，反問：「這個是真的有唇裂嗎？或是真的有唇腭裂嗎？」爸爸表示，因為盧醫師真的縫合得很好，根本看不出傷疤，加上他們還是持續幫半半按摩，所以疤痕真的不明顯。
最後半半媽媽也說，「我剛開始覺得好像要照顧一個手術唇腭裂的小朋友很困難，像是傷口，畢竟小朋友都很小，但是自己走過來之後發現，其實就是餵奶跟換藥，然後就是這樣而已，跟一般小朋友真的幾乎一樣。那我也沒有遇過什麼歧視、不友善的情形其實，而且小朋友沒有影響到他的智力，如果要跟其他和我們遇到同樣問題的家庭說的話，我是覺得你不如把小孩子留下來，當然我不能幫他們做決定，只是分享我們的經驗，是覺得說，如果可以，你可以留著他。」
▼▲（上圖）戴鼻膜準備出門；（下圖）一家三口出門散步，其實就跟其他家庭、照顧一般的小寶寶沒兩樣。（圖／記者張雅筑攝）
此時，半半含情脈脈地看著爸爸，爸爸接著說：「對啊，給寶寶一個機會，也給自己一個機會。其實因為有了他，我們的生活變得不一樣，可是我也很謝謝他，讓我們的生活、生命更完整。」
最後，爸爸媽媽也抱著半半感性地說，其實對於孩子，身為父母的，真的只希望他平安健康長大就好，「你說要多有成就、多有出息啊，或是要在社會上那個呼風喚雨啊什麼，我覺得那些都不重要，最重要就是平安健康然後長大。」
▼▲術後的半半，聽到爸爸講話，非常認真地注視，媽媽開玩笑，真的是含情脈脈。（圖／記者周均庭攝）
▼▲爸爸媽媽說，他們對半半最大的希望就是，平安健康好好長大就好，更謝謝他選擇他們當父母，讓他們的生活、生命更完整。（圖／受訪者提供）
▼▲（上圖）術後的半半在紙箱裡玩耍，還把攝影師的鏡頭抓起來舔；（下圖）現在已經滿1歲的半半，已經會走路且相當可愛活潑。（圖／受訪者提供）
※特別感謝：羅慧夫顱顏基金會、林口、桃園長庚醫院協助拍攝
本專題醫療拍攝皆經申請並配合相關法規
【唇腭裂小百科】
是先天性缺陷中最常見的一種，也是顏面發育缺陷中最多的一種，卻是所有先天性缺陷中最可治療的一種。發生率在亞洲約是1/700, 歐美國家約1/1000，大部份致病原因未明。
患者的智力發展幾乎不受影響，只要及早接受包括整形外科、牙科、耳鼻喉科、語言治療、臨床心理、社會工作等身心兼顧的整體醫療照顧，患者將可以早日康復，成為身心健全的個體。
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整合債務,銀行有卡債整合嗎？
在現代生活中，購買一套房子已經成為許多人的夢想。然而，房價高昂，即便是一般的公寓，也需要龐大的資金。因此，許多人選擇了房貸來實現他們的夢想。
房貸是一種將購房資金分期還款的貸款方式。它讓人們能夠以相對較低的首付款買下自己夢寐以求的住宅。然而，房貸也是一個需要謹慎評估的重大決策。
首先，借款人應確保自己有足夠的收入來應對月供。房屋貸款通常是長期的負擔，一旦無法支付，可能導致嚴重的財務風險。借款人應詳細計算自己每月收入和支出，確保能夠支付房貸月供。
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總之，房貸可以成就人們的住房夢想，但也需要謹慎評估。借款人應確保自己有足夠的收入，熟悉利率和條款，以及選擇信譽良好的貸款機構。只有這樣，借款人才能輕松實現自己的夢想，並避免財務風險。
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